衡阳

“交房即交证”或将成为2021年开发商的第一道考题!

  来源:衡阳楼市发布日期:2021-07-22

摘要:“一手拿钥匙,一手拿证,太幸福了。老百姓买房子,最踏实的时刻就是房子顺利交付,房产证顺利办出。不过,有些因开发商自身原因,房子交付多年还没能办房产证的事情,也是给购房者买房留下了阴影,毕竟光有房子没有证,心里总是不会踏实

“一手拿钥匙,一手拿证,太幸福了。老百姓买房子,最踏实的时刻就是房子顺利交付,房产证顺利办出。不过,有些因开发商自身原因,房子交付多年还没能办房产证的事情,也是给购房者买房留下了阴影,毕竟光有房子没有证,心里总是不会踏实。

不过,现在对于开发商快速办产权证,又有了新的约定。在去年9月份,长沙市率先发文,根据《长沙市新建商品房交房交证实施方案》,2021年1月1日起,长沙市芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区内,尚未申请预售许可的新建商品住宅项目必须实施交房交证,这意味着交房交证政策已在内五区全面推广实施。

事实上,能做到交房即交证,对于开发商和购房者而言都是很好的事情,对开发商而言,能做到交房即交证,便体现了开发商的实力、责任和担当,可以赢得业主们的信任,为企业赢得口碑。对购房者而言,顺利拿到房产证,也是让自己的付出得到踏实的回报。虽然,交房即交证的实施方案试点在长沙,其实湖南其他省市包括衡阳,也有不少开发商在向该方向努力。就在2021年1月27日,位于石鼓区的奥园铂誉府迎来一期交房,其中首批业主不动产权证书也办理完成,成为了2021年首个交房即交证的项目。

除此之外,在去年年年底,同样是位于石鼓区的碧桂园十里江湾项目也有27位业主在拿到新房钥匙的同时领到不动产权证书。据悉,衡阳市将以"交房即交证"改革为契机,进一步创新机制、强化监管,着力构建政府、开发商、业主三方责任体系,确保各方权责明确、边界清晰、相互督促、互为支撑,形成良性互动的房地产发展机制。"交房即交证"这一举措将逐步在全市推广,只要房屋建筑工程已经完工、具备法定竣工验收条件、完成相关税费缴纳的,都可逐步纳入"交房即交证"办证范围。据珊菇凉了解,目前衡阳还有不少开发商在向着交房即交证进行努力。

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